Neuf - Résidence haut de gamme

CLICHY (92110)

Parmi les villes de la petite couronne parisienne, Clichy est une de celle présentant le meilleur couple rendement/valorisation. Dans le sillage de sa voisine Levallois-Perret, elle voit sa cote immobilière grimper d’année en année, tout en offrant à ses habitants un cadre de vie en perpétuelle amélioration. Plus accessibles que ceux de ses consœurs des Hauts-de-Seine limitrophes de Paris, les prix de Clichy se prêtent encore à un achat dans le cadre du dispositif Pinel.Le prolongement de la ligne 14 du métro, en facilitant la desserte de la zone d’affaires de la Porte de Clichy, viendra renforcer le rayonnement économique de la ville, qui compte déjà de grandes multinationales comme L’Oréal, BIC, Econocom ou Monoprix.La douceur d’une architecture contemporaine signée par l’Agence Wilmotte, la liberté de vues sur des jardins luxuriants, le confort d’espaces extérieurs généreux étudiés avec soin pour un cadre de vie de qualité. Au sein d’une résidence neuve de caractère, à proximité des bords de Seine, découvrez des appartements du 2 pièces au 6 pièces duplex avec terrasses sur les toits.

Nous proposons donc en investissement PINEL A bis, ce logement de type F4, au 8e étage, moderne avec stationnement et parking électrique, date de livraison prévisionnelle: Décembre 2023

Date d’actabilité :Immédiate

Nature du programme :Collectif

% de défiscalisation :De 12 à 21%

• À 5 mn à pied du centre-ville

• Future L14 du GPE pour rejoindre la zone d’affaires de la Porte de Clichy

• Architecture contemporaine avec jardins paysagers

94,56 m² avec TERRASSE / BAL / LOGGIA / JARDIN

12,80 m²ORIENTATION

CAVE / CELLIER

PRIX TOTAL : 767 000 €

DONT STATIONNEMENT 30 000 €

VALEUR LOCATIVE MARCHÉ : 1 810 € / mois

rentabilité 2.83 %VALEUR LOCATIVE PINEL

1 566 € / mois

rentabilité 2.45 %